Struktūrinės žalos draudimo atnaujinimas

Įstatymas reglamentuoja statybos darbus ir įpareigoja užsakovą prieš darbų pradžią apsidrausti konstrukcinės žalos draudimu. Tiesą sakant, niekas nėra apsaugotas nuo didelių projektavimo trūkumų, dėl kurių turtas taptų negyvenamas. Todėl draudimas yra garantija, padedanti pašalinti visus defektus, nustatytus atlikus darbus nuosavybėje – name, bute, pastate ir pan. – baigta. Visų pirma taip išvengiama laukti teismo sprendimų ginčui išspręsti; laiko taupymas, kuris sutaupys jums ilgus metus trukusias procedūras. Pateikiame kelis šio privalomo draudimo paaiškinimus būsimiems savininkams.

Knygų žalos draudimas: kas tai yra ?

Struktūrinės žalos draudimas yra įstatyme numatyto privalomojo draudimo dalis, kurią privalo sudaryti bet kuri perkančioji organizacija, kad ir kas tai būtų, už savo statybos darbus – namo statybą, priestatą, kėlimą ir kt..

Draudimo kodekso L242-1 straipsnyje taip pat nustatyta, kad šį draudimą privaloma pasirašyti prieš pradedant darbą: „Kiekvienas fizinis ar juridinis asmuo, […] kuris atlieka statybos darbus, turi užsisakyti prenumeratą prieš pradedant darbą. . svetainės atidarymas […] draudimas, garantuojantis […] apmokėjimą už visą darbą… “.

Taigi, esant pretenzijai, tai leidžia negrąžinti jokio teismo sprendimo, kad būtų visiškai kompensuotos sumos, išleistos taisant žalą, kuriai taikoma gamintojo dešimties metų garantija. Tiksliau, kai tik pasirodys didelė nelaimė, jūsų draudikas nedelsdamas jums atlygins, iš pradžių neieškodamas atsakingo asmens. Apsidrausti statybų žalos draudimu todėl garantuoja apdraustajam greitą žalos atlyginimą ir išsamų atsakymą pagal įstatymų leidėjų pateiktas nuostatas.

Kokią žalą padengia šis draudimas ?

Padaryta žala yra ta, kuriai taikoma gamintojo dešimties metų garantija. Apskritai, visa tai yra žala, kuri rimtai kenkia jūsų turto (namo, buto, pastato ir kt.) Tvirtumui. Tai ypač pasakytina apie tai, kai sienoje yra didelių įtrūkimų, stogo dalies įgriuvimas ar kelių aukštų nusileidimas ir kt. Tačiau tai gali būti ir dideli gedimai, keliantys pavojų keleivių saugumui, todėl namas tampa nebegyvenamas: vandens įsiskverbimas, vamzdžių lūžimas ir kt..

Taip pat atkreipkite dėmesį, kad jūsų gamintojas turi pasiimti dešimties metų civilinės atsakomybės garantiją, kad ši apsauga būtų įmanoma. Jei nesuteiksite draudimo, galite užblokuoti visą kompensacijos procesą ir sukelti chaosą. Norėdami tai padaryti, patikrinkite savo gamintojo teisinius dokumentus – sąskaitas faktūras ir citatas – ar buvo apdraustas profesionalus jos veiklos draudimas, ir atkreipkite dėmesį į atitinkamo draudiko kontaktinius duomenis. Galiausiai sužinokite apie sutartį, ypač geografinę aprėptį ir suteiktas garantijas.

Poveikis, galiojimo laikas ir nuostolių deklaravimas

Darbo žalos garantija įsigalioja pasibaigus vadinamam tobulo užbaigimo laikotarpiui, ty 1 metams nuo darbo gavimo. Tai trunka vienerius metus ir prasideda pirmąją prekės pristatymo dieną. Gamintojas yra atsakingas už visą žalą, kuri galėjo atsirasti per šį laikotarpį, išskyrus žalą dėl susidėvėjimo. Daugiau šios garantijos paaiškinimų rasite Civilinio kodekso 1792-6 straipsnyje:

„Tobulo užbaigimo garantija, kurią rangovas yra įpareigotas vienerius metus nuo jo gavimo, apima visų sutrikimų, apie kuriuos klientas pranešė, pašalinimą, išlygomis, nurodytomis priėmimo ataskaitoje, arba rašytinį pranešimą. kurie paaiškėjo po priėmimo “

Galiausiai atminkite, kad šis draudimas baigiasi tuo pačiu metu, kaip ir aukščiau paminėta dešimties metų garantija, t. Y. 10 metų nuo darbo gavimo..

Taigi jūs esate apdraustas 10 metų nuo darbo gavimo. Jei per šį laikotarpį pastebėjote kokių nors rūpesčių, turite nedelsdami apie tai pranešti savo draudikui pagal jo nurodytas sąlygas. Dažniausiai tai susiję su registruoto laiško su gavimo patvirtinimu rašymu. Gavęs pretenziją, jūsų draudikas privalo ne vėliau kaip per 60 dienų pateikti jums atsakymą. Jei jūsų draudikas prisiima atsakomybę už nuostolius, jis per 90 dienų nuo deklaracijos pateikimo turi pateikti jums kompensacijos pasiūlymą..

Tačiau šis laikotarpis gali skirtis priklausomai nuo kompensacinės sumos ir nuostolių pobūdžio. Tam tikrais atvejais jūsų draudikas gali atidėti savo kompensacijos pasiūlymą, jei dėl techninio žalos pobūdžio reikia išsamiai reaguoti; prireikus jis paprašys jūsų papildomo laiko prieš pateikdamas kompensacijos pasiūlymą. Trumpai tariant, kiekvienas draudikas dirba skirtingai, todėl patariame užsiregistruoti pas juos ir sužinoti visas sąlygas..

Kas turėtų apsidrausti nuo konstrukcinių pažeidimų ?

Kaip minėjome įžangoje, draudimą nuo žalos darbui turi sudaryti klientas. Tai gali būti nekilnojamojo turto vystytojas, agentas, asmuo, individualių namų statytojas, bendrosios nuosavybės sindikatas … Kitaip tariant, tai nėra nei daugiau, nei mažiau asmuo, kuris yra statybos projekto pradininkas..

Taip pat norėtume atkreipti dėmesį į tai, kad draudimo trūkumas gali lemti reikšmingus teistumus. Už tai gali būti skirta laisvės atėmimo bausmė ir iki 75 000 eurų bauda. Tačiau kai kurie vis dar rizikuoja nepirkti šio draudimo, teigdami, kad žalos rizika yra maža.

Tačiau nesugebėjimo apsidrausti pasekmės yra didesnės, nei manote. Iš tiesų, jei norite perparduoti savo turtą per pirmuosius dešimt metų, jūsų draudimo nebuvimas bus privalomai nurodytas pardavimo akte. Tačiau, be to, kad atgraso daugumą pirkėjų, garantijos nebuvimas būtinai sumažins pardavimo kainą. Prie to pridėkite ir nemažas išlaidas, kurios būtų jūsų atsakomybė, jei pastebėtumėte statybos defektą …