Namo pratęsimas arba kaip išplėsti savo namus, kad įgautumėte kvadratinių metrų

Namas

Nepakankama erdvė yra gana pasikartojanti problema per tankiame miesto kontekste. Visi svajoja apie papildomą mažą kampelį, bet jei tik jį būtų galima gauti nebūtinai įsigyjant naują turtą. Laimei, šiuolaikinė architektūra sugalvojo puikų sprendimą visiems, kurie norėtų pasidžiaugti dar keliais kvadratiniais metrais, nepažeisdami kranto! Namų plėtinys yra čia, kad amžinai pertvarkytų ir pagerintų jūsų namus! Tolesnėse eilutėse mes suteiksime jam nusipelniusio dėmesio.

Kas yra pratęsimas ?

Kaip rodo pavadinimas, tai architektūrinė konstrukcija, sukurta kaip jau esamo pastato pratęsimas. Taigi reikia išlaikyti tam tikrą estetinį nuoseklumą tarp to, kas jau yra, ir to, kas bus pastatyta. Tačiau atkreipkite dėmesį, kad tai nebūtinai yra stilistinis kirpimas ir įklijavimas, o pratęsimas yra labai tinkama galimybė atkreipti dėmesį į tradicinį namą ar modernizuoti seną turtą. Kalbant apie vietą, turite dvi pagrindines parinktis – arba vertikaliai, arba horizontaliai, tačiau šią problemą aptarsime vėliau straipsnyje..

Kokios yra klasikinio namo pratęsimo savybės

Kokie administraciniai ir miestų planavimo suvaržymai ?

Žinoma, statant plėtinį pirmiausia kyla tam tikrų administracinių apribojimų. Ir mes norime jus nuraminti, nes nuo 2012 m. Administracinis procesas buvo supaprastintas visiems, kurie norėtų pratęsti 40 m2. Jei taip yra, jums tereikia iš anksto pateikti deklaraciją apie darbą savo savivaldybės rotušėje. Bet kadangi bet kuriai taisyklei taikomos išimtys, pratęsimų taip pat yra todėl, kad jei bendras plotas (namas + priestatas) viršija 170 m2, statybos leidimas taps privalomas. Be šių procedūrų, nepamirškite pasidomėti savo savivaldybės vietiniu urbanistiniu planu, kuriame gali būti numatyti tam tikri standartai ir architektūrinio ar net estetinio pobūdžio apribojimai..

Patikrinkite, ar priestato dizainas atitinka miesto planavimo kodeksą

Kokia prasmė pratęsti ?

Lengviau eksploatuojama nei perkant naują nekilnojamąjį turtą, priestato statyba yra vienas iš efektyviausių būdų padidinti namų gyvenamąją erdvę. Taigi geriau, jei turite seną palėpę arba konvertuojamą garažą, tačiau jei taip nėra, vienintelis galimas sprendimas yra išplėtimas statant. Iš to išplaukia keletas privalumų, įskaitant visų pirma kvadratinių metrų pelną, bet ir pridėtinę vertę, pridėtą prie jūsų nekilnojamojo turto perpardavimo atveju, taip pat galimybę permąstyti ir pertvarkyti savo namų išdėstymą. Ir galiausiai, tai taip pat puiki proga padaryti jūsų interjerą šviesesnį. Dauguma šiuo metu rinkoje esančių prailginimo sprendimų turi stiklinius fasadus, suteikiančius laisvę natūraliai šviesai.

Erdvė, maudoma natūralioje šviesoje, garantuojanti linksmumą

Kokio tipo pratęsimas ?

Pastaruoju metu, kaip jau minėjome, kalbėdami apie plėtinių tipus, galite dirbti horizontaliai arba vertikaliai, o toliau pateikiame pagrindines parinktis..

Prailginimas padidinant

Labiau praktikuojama miesto vietovėse, kur aukštis dažnai yra vienintelis būdas padidinti tūrį, išplėtimas aukštyn dažnai susideda iš papildomo aukšto. Ir net jei ši idėja nesužavės daugelio protų, reikia pripažinti, kad tai yra dideli darbai ir išlaidos nebus žymiai didesnės. Labai svarbus dalykas, jei nusprendėte to siekti – būtinai turite ištirti pastato struktūrą, kad įsitikintumėte, jog jis atlaikys naujos statybos svorį..

Padidinimas – vienintelis galimas sprendimas, kai gyvenate mieste

Šoninis pratęsimas

Galbūt labiausiai paplitęs sprendimas, šoninis prailginimas yra daug lengvesnis būdas išplėsti savo namus, jei, žinoma, turite tam vietos. Sunkiam darbui būkite pasirengę nuversti sieną, kad būtų atvertas fasadas, nes dažniausiai kyla klausimas dėl jau esamo kambario padidinimo. Pvz., Neįprasta matyti, kad priestate yra valgomasis, atidarytas virtuvei, kuri yra linksmesnė, todėl turi papildomą specialiai maistui skirtą erdvę. Kalbant apie statybines medžiagas, turite gana platų pasirinkimą: plieno, betono blokelių, stiklo ir medžio, kuris, nors ir reikalauja daugiau pastangų priežiūros požiūriu, yra vienas iš dažniausiai pasitaikančių sprendimų dėl savo estetinio pobūdžio, patvarus, lengvas ir kaina yra gana naudinga.

Šoninis pratęsimas – labiausiai paplitęs sprendimas

Prailginimas verandoje

Savotiškas šoninis pratęsimas, veranda yra dar lengvesnis, bet vis tiek labai ekonomiškas būdas sukurti priestatą pastato šonuose. Tai puikus sprendimas, jei norite įrengti pilną kambarį. Viskas, ko jums reikia, yra betoninė plokštė, skirta ant jos sumontuoti verandą ir pačią verandą. Taip pat reikėtų pažymėti, kad tai turi nemažai privalumų. Pirma, lengvas montavimas, dauguma verandų yra komplektuojamos patiems, o taip pat ir dideli įlankos langai, su kuriais jis paprastai montuojamas, kad būtų pasiektas precedento neturintis apšvietimas. Be šio turto, taip pat egzistuoja didelė medžiagų (medžio, PVC, aliuminio ir kt.) Ir dizaino įvairovė, taip pat galimybė atitinkamą erdvę paversti bet kokio tipo kambariu namuose. Tačiau dažniausiai matysime, kaip įrengiama virtuvė arba valgomasis, iš kurios atidarymas bus naudingiausias. Nenustebkite pamatę svetainę ir net kodėl gi ne miegamąjį, tačiau žinokite, kad tokiu atveju kambario charakteriui reikės ypatingo dėmesio šilumos izoliacijos pusėje..

Prailginimas verandoje, kad būtų lengviau

Pratęsimas per priklausomybę

Galutinis nesusijęs sprendimas-ūkinis pastatas iš tikrųjų yra nedidelis atskiras pastatas, kuris dažniausiai ras savo vietą sode. Tai dar vienas puikus pasirinkimas toms patalpoms, kuriose yra pakankamai horizontalios erdvės. Didelis turtas čia yra už izoliuoto plėtros pobūdžio, kuris paverčia ją maža studija, kuri galiausiai galėtų būti svečių namai. Arba kodėl gi neįrengus menininkų studijos ar biuro tiems, kurie dirba iš namų, bet siekia susikoncentruoti į specialiai darbui skirtą vietą. Tačiau pagalvokite prieš jungtis, kad būtų suteikta ši nauja erdvė su visais namuose esančiais patogumais, pirmiausia vandeniu ir elektra.

Ūkinis pastatas, skirtas jūsų nuosavybei suteikti antrą atskirą gyvenamąją zoną